1983〜1993年築, 専有面積49.27㎡〜69.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
朝日プラザ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
/ 北四番丁駅 徒歩3分
1988年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,160万円
36.4万円/㎡
1,224
1,848
2,472
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,472万円
31.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月17日
朝日プラザ上杉
1,800万円（30.4万円/㎡）/ 12階 / 59.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,800万円 | 30.4万円 | 12階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 450万円 | 23.7万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | - |
| 2026/05/04 | 450万円 | 23.7万円 | 5階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/18 | 453万円 | 23.9万円 | 10階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2026/04/10 | 540万円 | 28.5万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/20 | 620万円 | 32.7万円 | 7階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/18 | 2,880万円 | 37.9万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 2,290万円 | 35.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,390万円 | 37.5万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 38.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 43.5万円 | 11階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 480万円 | 25.3万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 1,200万円 | 31.6万円 | 11階 | 37.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 31.1万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,800万円 | 30.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,799万円 | 25.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ダイアパレスヒルズ山手森 仙台市青葉区山手町 | 北山駅10分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57.06㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/15 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。